Строительство загородной недвижимости для продажи
Доходность 28% годовых.
СНТ «Селекционер»
Жилой дом 280 м² на участке 9 соток в черте г. Одинцово.
4 месяца — срок строительства дома.
12 месяцев — срок реализации проекта.
Фундаменты
Стены
Перекрытия
Ленточный железобетонный.
Газосиликатные блоки D-400 мм YTONG.
Монолитный железобетон.
Технологии строительства дома:
Фасад
Источник тепла
Кровля
Коммуникации
Декоративная штукатурка, морозостойкий керамогранит.
Газовый котел.
Мягкая черепица.
Газ, электричество и канализация — центральные, вода — скважина.
Доходность 24% годовых.
НП «Здравница»
Жилой дом 180 м² на участке 7 соток
3 месяца — срок строительства дома.
12 месяцев — срок реализации проекта
Фундаменты
Стены
Перекрытия
Свайно-ленточный железобетонный.
Газосиликатные блоки D-400 мм YTONG.
Монолитный железобетон.
Технологии строительства дома:
Фасад
Источник тепла
Кровля
Коммуникации
Декоративная штукатурка, фибр цементный сайдинг CEDRAL.
Газовый котел.
Мягкая черепица.
Газ, электричество и канализация — центральные, вода — скважина.
Девелопмент земельных участков
Доходность 38% годовых.
Квартал Дубки
Девелопмент 48 соток земли в Одинцовском районе 15 км от МКАД.
В рамках проекта было построено нами 2 жилых дома.
Полностью реализованный проект квартала на 5 индивидуальных домов: планировка территории, подведение коммуникаций (газ, электричество, вода — скважина, канализация септик, ливневая канализация), строительство внутриквартальной дороги, ограждения квартала, были выполнены ландшафтные работы (озеленение, мощение, освещение) установлена система контролируемого въезда на территорию.
3 земельных участка реализовано.
12 месяцев — срок реализации проекта.
3 месяца — срок строительства дома.
Фундаменты
Стены
Перекрытия
Свайно-ленточный железобетонный.
Газосиликатные блоки D-400 мм YTONG или Каркасно-панельный дом «Тамак» австрийская технология.
Монолитный железобетон.
Технологии строительства дома:
Фасад
Источник тепла
Кровля
Коммуникации
Декоративная штукатурка, фибр цементный сайдинг CEDRAL.
Газовый котел.
Клик фальц
Газ, электричество, канализация — септик, вода — скважина.
Доходность на вложенный капитал за одну ротацию – 48%.
Девелопмент
Приобрели земельный участок в д. Митькино, Одинцовского района 21 км по Минскому ш.
Продажа: 8 700 000 руб.
Стоимость земельного участка: 4 500 000 руб.
Заплатили НДФЛ 13% от дохода 3 100 000 руб. — 403 000 руб.
Чистая прибыль составила: 2 697 000 руб.
Срок реализации проекта 3,5 месяца
Снесли старый дом, вырубили кустарник, получили Т/У на электричество 15 кВт, газ. затраты на улучшения: 1 100 000 руб.
Себестоимость: 5 600 000 руб.
Хотите так же?
Мы можем научить вас строительству дома с «0»
индивидуальное или групповое наставничество
Обучаем всему процессу строительства дома с «0»: поиск земельного участка, юридическая проверка участка, оформление в собственность, расчёт доходности, проектирование, стройка, продажа объекта, получение прибыли.
Вы финансируете, а все заботы мы берём на себя
Получение пассивного дохода на строительстве загородного дома
Подбираем для вас земельный участок под строительство загородного дома, проводим юридическую проверку, оформляем земельный участок на ваше имя. Разрабатываем продающий проект жилого дома и визуализацию. Строим и продаём объект.